Unreserved menutup putaran awal $33 juta untuk membangun platform lelang properti

Pendiri E Inc bertujuan untuk menerapkan model lelang mobil ke rumah.

Setelah membangun platform lelang mobil yang sukses, pendiri E Inc Ryan O’Connor telah mengarahkan pandangannya untuk membawa lelang online ke pasar real estat perumahan Kanada yang sedang booming melalui Unreserved.

Startup proptech yang berbasis di Ottawa bertujuan untuk mengatasi apa yang dilihat oleh pendiri dan CEO Unreserved sebagai model tradisional jual beli rumah yang “rusak” dengan menghadirkan lebih banyak transparansi pada proses untuk pembeli dan penjual.

Berbekal $33,85 juta CAD dalam pendanaan awal dan dukungan dari investor E Inc dan profesional real estat, O’Connor mengatakan kepada Betakit dalam sebuah wawancara bahwa dia berharap untuk menerapkan apa yang dia pelajari tentang penskalaan E Inc ke sektor perumahan.

Pembiayaan ini tampaknya menjadi putaran benih terbesar dalam sejarah Kanada.

CEO telah pasti menempatkan uangnya di mana mulutnya, memimpin putaran benih semua-ekuitas Unreserved Desember dengan investasi $ 10 juta. Putaran ini juga melihat partisipasi dari bank dagang Toronto Intercap, mantan Presiden Layanan Real Estat Brookfield Simon Dean, dan sekelompok profesional real estat yang dirahasiakan lainnya dan pendukung E Inc.

Berdasarkan data yang ada, pembiayaan tampaknya menjadi putaran benih terbesar dalam sejarah Kanada.

Didirikan pada musim semi 2021, Unreserved menawarkan platform yang memungkinkan pembeli menawar rumah di lingkungan lelang online waktu nyata. Melalui pendekatan ini, perusahaan rintisan mengklaim mampu menghapus penawaran buta dan penawaran intimidasi dari persamaan. Unreserved melengkapi penawaran lelang digitalnya dengan menyediakan layanan pementasan, pemasaran, dan promosi kepada penjual.

Sebelum meluncurkan Unreserved, O’Connor mendirikan E Inc, perusahaan ritel mobil yang berbasis di Toronto di belakang E-Dealer dan platform lelang mobil EBlock, yang go public di Bursa Efek Toronto pada bulan November dengan penilaian lebih dari $1 miliar.

O’Connor meninggalkan E Inc pada Maret 2021 dan menjual sebagian posisinya di perusahaan sebagai bagian dari penawaran umum perdana, tetapi tetap memiliki saham di perusahaan ritel mobil.

TERKAIT: Benar menutup $44 juta CAD Seri B dari strategi utama, investor AS untuk mengatasi pasar real estat Kanada

“Sepanjang waktu kami melelang mobil-mobil ini – kami telah menjual mobil bernilai miliaran dan miliaran dolar, semuanya online – kami seperti, bagaimana crossover ini bisa untuk rumah?” kata O’Connor.

Setelah mempelajari lebih lanjut tentang seperti apa proses jual beli rumah tradisional, O’Connor mengatakan dia melihat ruang untuk perbaikan. Platform lelang Unreserved menghindari praktik penawaran buta, di mana pembeli menawar rumah tanpa mengetahui ukuran penawaran yang bersaing.

Startup memungkinkan calon pembeli rumah untuk menawar properti, memungkinkan mereka untuk melihat semua tawaran lain dan bersaing “dengan pijakan yang sama,” sambil menjamin penjual menggunakan platformnya dengan harga minimum.

Dean adalah eksekutif real estate Kanada yang sudah lama menjabat yang sebelumnya menjabat sebagai presiden dan CEO Brookfield Real Estate Services, di mana ia mengawasi perputaran Royal LePage “dari pialang yang merugi selamanya menjadi perusahaan publik yang menguntungkan.” Dia bergabung dengan dewan Unreserved tahun lalu sebagai ketuanya, membawa beberapa keahlian industri ke startup muda.

“Dari segi potensi model lelang Unreserved saya sangat bullish,” kata Dean. “Seperti yang telah kita lihat di pasar Ottawa, konsumen telah menerima model lelang dan peningkatan nilai yang melekat, transparansi, dan efisiensi yang ditawarkannya.”

TERKAIT: Laporan menunjukkan ikhtisar sektor proptech Kanada saat real estat mengalami transformasi digital

Unreserved adalah bagian dari gelombang pertumbuhan perusahaan rintisan Kanada yang ingin melayani pasar real estat negara itu, daftar yang mencakup pialang real estat berbasis teknologi yang berbasis di Toronto.

Ketua dan CEO Intercap Jason Chapnick menggambarkan sektor real estat perumahan sebagai “secara fundamental cacat, dan peluang pasar Unreserved sebagai” besar. Intercap adalah pendukung luar pertama E Inc, dan terus menjadi investor terbesar dan paling aktifnya.

Chapnick memberi tahu BetaKit bahwa Intercap “memiliki hak istimewa dan bersemangat” untuk bermitra dengan O’Connor sekali lagi melalui investasinya di Unreserved. “Kekuatan ronde ini menunjukkan semangat, komitmen, dan rekam jejak Ryan,” tambahnya.

O’Connor mengatakan bahwa Unreserved mengumpulkan jumlah yang besar pada tahap awal karena EBlock “sangat kekurangan dana pada tahap awal,” dan dia ingin memastikan bahwa hal ini tidak terjadi pada Unreserved.

“Tidak ada yang namanya kelebihan dana, terutama pada tahap ini [with] apa yang sedang kami bangun,” kata O’Connor.

TERKAIT: Proptech AS Opendoor merencanakan ekspansi perekrutan Kanada, bertujuan untuk menambah 100 insinyur

Menurut CEO, pendanaan ini akan membantu Unreserved menjalankan peta jalan produknya dan mengembangkan timnya, karena startup tersebut ingin membangun kehadirannya di Ottawa dan berekspansi ke pasar baru, dimulai dengan Toronto.

Meski begitu, beberapa profesional real estat telah menyatakan keprihatinan tentang keberlanjutan dan keamanan model lelang properti. Mereka berpendapat bahwa hal itu dapat mendorong harga rumah yang sudah tinggi menjadi lebih tinggi lagi, dan tidak membawa tingkat pengawasan peraturan yang sama seperti penjualan tradisional melalui perantara. Sementara itu, yang lain mengkritik praktik seperti penawaran buta, yang menurut jajak pendapat CBC baru-baru ini sebagian besar responden mendukung penghapusan, dan merupakan sesuatu yang menurut klaim Unreserved dihindari.

Hingga saat ini, Unreserved telah berfokus pada pasar Ottawa, di mana ia telah mengalami pertumbuhan sejak diluncurkan Juli lalu. November 2021 adalah bulan terbesar bagi startup hingga saat ini, karena platform lelang Unreserved memfasilitasi lebih dari 20 penjualan rumah. Menurut Presiden Unreserved Matthew Hoar, startup tersebut telah menjual lebih dari $50 juta real estate Ottawa dalam 100 hari terakhir.

“Kami akan memiliki minggu di tahun baru di mana kami melakukan 15 hingga 20 rumah seminggu,” kata O’Connor. “Ini pertumbuhan yang gila dan banyak permintaan.”

Unreserved telah mengembangkan timnya menjadi 95 karyawan, dan bertujuan untuk mencapai jumlah karyawan 160 pada akhir tahun 2022.

Gambar fitur milik Unreserved

.

Author: wpadmin

Leave a Reply

Your email address will not be published.